موقع ابو عبد الرحمن لخدمات تسديد القروض للتواصل 0506474728
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري 0506474728
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري : باستخدام حاسبة القروض الخاصة بنا ، يمكنك العثور على القرض الذي يناسبك. يجب عليك إدخال قيمة المنزل ورصيدك وربما تعديل فترة السداد. لاحظ أن المبلغ الشهري هو مجرد تقدير ، وقد يكون هناك تكملة وقد يكون معدل الفائدة الخاص بك مختلفًا قليلاً. إذا كنت تمتلك منزلًا اليوم وتخطط لبيعه لشراء منزل جديد ، يمكنك أن تأخذ تقييم المنزل ، وخصم القرض الذي لديك وحسابه على أنه حقوق الملكية المقدرة ، بالإضافة إلى أموالك المدخرة.
عند الإفراج عن الرهن العقاري لتمويل الإسكان الجديد ، يبدأ سداده عند تسليم الأخير. الفترة من الإفراج عن الأموال حتى التسليم تؤدي إلى دفع ما يسمى بالفائدة المؤقتة
طريقة حساب القرض الشخصي
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري
يمكنك في أي وقت المضي قدما في السداد الكلي أو الجزئي لرهنه العقاري. سيكون هذا هو الحال ، على سبيل المثال ، عند إعادة بيع مكان الإقامة المعني. وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة الاسترداد الجزئي ، يجب أن يمثل الأخير 10٪ على الأقل من المبلغ الأولي ، إلا في حالة تسوية الباقي المستحق. عندما يتم ذكرها على النحو الواجب في عرض القرض ، يجوز للمقرض أن يطلب تعويض السداد المبكر.
بموجب القانون ، لا يمكن أن يتجاوز هذا الأخير 6 أشهر من الفائدة على أصل المبلغ المدفوع بمتوسط معدل القرض و 3٪ من أصل المبلغ المتبقي المستحق قبل السداد. نظرًا لأنها ليست منهجية ، فمن الضروري التفاوض بشأن تعويض السداد المبكر عند التعاقد على القرض. في غياب الاختفاء التام ، من الممكن عمومًا أن تنقرض بعد بضع سنوات من الاستهلاك.
طريقة حساب القرض العقاري
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري
هل تشتري مسكنًا على الخارطة وعليك الاستمرار في دفع الإيجار قبل أن تتمكن من الانتقال إلى هناك؟ هل لديك مشروع استثماري ولكنك لم تحصل بعد على دخل إيجار لتسديد قرضك؟ عند الحصول على قرضك ، من الممكن أن تتفاوض مع البنك على فاصل زمني بين لحظة استلامك المال واللحظة التي تبدأ منها في سداد رأس المال. ثم نتحدث عن إطفاء مؤجل.
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري إذا أدى ذلك إلى زيادة التكلفة الإجمالية لقرضك بشكل طفيف ، فإن هذا الترتيب يسمح لك باكتساب الوقت والمرونة خلال الفترة التي تلي سند البيع.
في أوقات انخفاض أسعار الفائدة ، قد يصبح من المثير للاهتمام إعادة التفاوض بشأن سعر الرهن العقاري المستحق. وبالتالي ، سيتعين عليك توجيه طلبك إلى المُقرض ، والذي ليس ملزمًا بقبوله. الحصول على معدل أفضل وبالتالي تخفيض أقساط السداد الشهرية ليس في مصلحته. ومع ذلك يمكنه الموافقة على ذلك حتى لا يفقد عميلاً مخلصًا. عندما تفشل هذه المفاوضات ، فإن المقترض الذي يريد الاستفادة من معدلات الفائدة المنخفضة ليس لديه خيار سوى اللجوء إلى مؤسسة أخرى لإعادة شراء رهنه العقاري. ثم يتم التفاوض على الرهن العقاري الجديد على أساس المعدلات المعمول بها في وقت إبرام العقد.
ادخل راتبك واعرف- كم تستحق قرض عقاري
شخصي 23 راتب واستخراج عقاري
يجب عليك دفع حد أدنى من الفائدة والتكاليف الآجلة الشهرية على القرض. يمكن إجراء استثناءات لهذا في حالات خاصة. لا يمكنك أن تتوقع تغيير مبالغ الأقساط إذا كان بإمكانك ، حسب تقييم خدمة الرعاية الاجتماعية ، خدمة القرض بجدول السداد الحالي. لتقييم قدرتك على الدفع
كلما كانت فترة السداد أقصر لقرضك ، زاد المبلغ الذي تدفعه شهريًا. قد يكون من المغري أن تأخذ فترة سداد طويلة حتى لا تدفع نفس المبلغ كل شهر ، ولكن تذكر أن قرضك سيكون أكثر تكلفة على المدى الطويل بسبب معدلات الفائدة التي تدفعها. يعتبر القرض الاستهلاكي ذو معدل الفائدة المرتفع من الذكاء لسداده بسرعة ، في حين أن الرهن العقاري عادة ما يكون له فترة سداد أطول ومعدل فائدة منخفض وبالتالي يكون الحفاظ عليه أرخص.
تعرف علي الخدمات ايضا :-
